How to start real-estate business 10 tips in hindi?

start real-estate business. 10 चरणों में एक रियल एस्टेट व्यवसाय कैसे शुरू करें

हाल ही में, आईआरएस ने बताया कि 71 प्रतिशत अमेरिकी जिन्होंने आयकर रिटर्न में एक मिलियन डॉलर से अधिक की घोषणा की है, वे अचल संपत्ति से जुड़े थे।

क्या आप कभी भी एक दशक से अधिक समय तक काम पर अपने डेस्क से दूर रहना चाहते हैं? वित्तीय स्वतंत्रता पाने और अपने परिवार के लिए प्रदान करने के लिए आपकी प्राथमिकता क्या है? यदि इनमें से कोई भी प्रश्न आपके मन में आता है, तो यहाँ वास्तविक प्रश्न यह है: क्या आपने कभी अपना स्वयं का अचल संपत्ति व्यवसाय शुरू करने के बारे में सोचा है? start real-estate business

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एक रियल एस्टेट व्यवसाय क्या है?

एक रियल एस्टेट कंपनी एक ऐसा व्यवसाय है जो अचल संपत्ति संपत्तियों की खरीद, बिक्री, प्रबंधन, निवेश और रखरखाव से संबंधित है। द बैलेंस के अनुसार, वास्तविक संपत्ति “संपत्ति, भूमि या भवन, साथ ही जमीन के ऊपर और नीचे हवाई अधिकार” है।

आज बहुत से लोग एक दुखद वास्तविकता का सामना करते हैं। अमेरिकी जनगणना ब्यूरो के अनुसार, 65 वर्ष की आयु तक पहुंचने वालों में से 5 प्रतिशत से भी कम लोग सेवानिवृत्त होने के लिए आर्थिक रूप से सुरक्षित हैं। आप अपने वित्तीय लक्ष्यों को प्राप्त करने में मदद करने के लिए एक रियल एस्टेट निवेश व्यवसाय शुरू करना चाह सकते हैं। start real-estate business

 हालांकि एक रियल एस्टेट निवेश कंपनी शुरू करना आसान नहीं है, यह सही तैयारी के साथ प्रयास के लायक होगा। लघु व्यवसाय प्रणालियों पर कई संसाधन उपलब्ध हैं जो सीखने की प्रक्रिया को सरल और अधिक कुशल बना देंगे। आप हमारे गाइड को नीचे पढ़ सकते हैं। यह आपको सफल होने में मदद करने के लिए है।

क्या एक रियल एस्टेट व्यवसाय लाभदायक है?

यदि आप अपनी संपत्ति का अच्छी तरह से प्रबंधन करते हैं तो इस प्रश्न का उत्तर केवल “हां” में उत्तर देकर दिया जा सकता है। मार्टिन ओरेफिस (रेंट टू ओन लैब्स के संस्थापक) का कहना है कि उद्यमियों के पास अपना खुद का रियल-एस्टेट व्यवसाय शुरू करने के लिए आवश्यक अनुभव और बुनियादी व्यावसायिक कौशल है। “इसके अलावा, उनके पास निवेश करने के लिए आवश्यक वित्तीय पूंजी है जो अचल संपत्ति उद्योग में प्रवेश करते समय एक प्रमुख लाभ है।” start real-estate business

एक रियल एस्टेट कंपनी के सफल होने के लिए प्रशंसा सबसे लाभदायक तरीका है। प्रशंसा का तात्पर्य समय के साथ मूल्य में वृद्धि से है। यह आवासीय या व्यावसायिक संपत्ति के साथ-साथ अविकसित भूमि भी हो सकती है। बढ़ती मांग और घटती आपूर्ति सहित परिसंपत्ति का मूल्य बढ़ने के कई कारण हैं। एक बार मूल्य में वृद्धि होने पर संपत्ति को बेचकर अचल संपत्ति का लाभ प्राप्त किया जाता है। दूसरा, अचल संपत्ति लाभ नियमित किराए या भुगतान के माध्यम से उत्पन्न होता है।

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सराहना से रियल एस्टेट का मुनाफा बढ़ सकता है

आवासीय संपत्ति की सराहना में सबसे महत्वपूर्ण कारक इसका स्थान है। बढ़ते पड़ोस वाला घर, जिसमें बेहतर स्कूल, शॉपिंग सेंटर, खेल के मैदान और अन्य सुविधाएं शामिल हैं, मूल्य जोड़ता है। एक घर के आंतरिक और बाहरी सुधार महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ सकते हैं। आपका रियल एस्टेट व्यवसाय घरों को फ़्लिप करके या संपत्तियों का नवीनीकरण करके एक बड़ा लाभ कमा सकता है। व्यावसायिक संपत्तियों को आवासीय की तरह ही विकसित किया जा सकता है, और संपत्ति में सुधार करके लाभ कमाया जा सकता है। start real-estate business

विकास अविकसित भूमि पर भी लाभ उत्पन्न कर सकता है। जो भूमि शहर की सीमा के भीतर नहीं है, वह उन डेवलपर्स के लिए अधिक आकर्षक हो जाती है जो इसे विकसित करना चाहते हैं। एक बार जब कोई डेवलपर वाणिज्यिक या आवासीय भवनों का निर्माण शुरू करता है तो भूमि का मूल्य बढ़ जाता है। start real-estate business

आय के माध्यम से रियल एस्टेट लाभ

किराया वह तरीका है जिससे आवासीय और वाणिज्यिक रियल्टी आय उत्पन्न करती है। किरायेदार मासिक किराया राशि का भुगतान करते हैं जो मुद्रास्फीति और मांग के आधार पर बढ़ या घट सकती है। एक बार आपकी लागत काट लेने के बाद, आप शेष को आय के रूप में दावा कर सकते हैं। यह आपकी अचल संपत्ति कंपनी के लिए वांछनीय स्थानों में एक संपत्ति खरीदने के लिए एक स्मार्ट निवेश है जो आपको आसानी से किरायेदारों को सुरक्षित करने की अनुमति देगा। start real-estate business

आपके अधिकारों के आधार पर कच्ची भूमि भी आय का स्रोत हो सकती है। कंपनियां नई संरचनाओं के लिए नियमित भुगतान या खोजों के लिए रॉयल्टी का भुगतान कर सकती हैं। इनमें नई पहुंच सड़कें, पाइपलाइन या सेल टावर, साथ ही पाइपलाइन और पाइपलाइन शामिल हो सकते हैं। कच्ची भूमि अक्सर किसानों को किराए पर दी जा सकती है, जबकि कुछ भूमि मूल्यवान संपत्ति हो सकती है जिसे समय-समय पर काटा जा सकता है। start real-estate business

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एक रियल एस्टेट व्यवसाय कैसे शुरू करें

एक रियल्टी कंपनी का मालिक होना आसान नहीं है। उद्यमियों को रियल एस्टेट व्यवसाय शुरू करने से पहले घंटों शोध करना चाहिए और एक विस्तृत व्यवसाय योजना तैयार करनी चाहिए। ये टिप्स आपको रियल एस्टेट में शुरुआत करने में मदद करेंगे। start real-estate business

अपने पेशेवर लक्ष्यों पर विचार करें

गहन शोध करें

अपने वित्त को व्यवस्थित करें

 अपनी व्यावसायिक रणनीति बनाएं

 फॉर्म एन एलएलसी

 अपनी मार्केटिंग की योजना बनाएं

 एक वेबसाइट बनाएं

 अभियान शुरू करें

 लीड्स के शीर्ष पर रहें

 एक सपोर्ट नेटवर्क बनाएं

 अपने व्यावसायिक लक्ष्य निर्धारित करें

इससे पहले कि आप अपना व्यवसाय बनाना शुरू करें, यह महत्वपूर्ण है कि आप अपनी भविष्य की योजनाओं का आकलन करने और उन्हें प्राथमिकता देने के लिए समय निकालें। आपको अपने पेशेवर, व्यक्तिगत और वित्तीय लक्ष्यों के बारे में सोचने की जरूरत है। ये आपके रियल एस्टेट निवेश व्यवसाय को बनाने और शुरू करने के तरीके को प्रभावित करेंगे। अपने आप से पूछें कि आप पाँच, दस और पंद्रह वर्षों में कहाँ होना चाहते हैं। इसके बाद, आप अधिक तात्कालिक कदमों की योजना बनाना शुरू कर सकते हैं जो आपको वहां पहुंचने में मदद करेंगे। यह एक महत्वपूर्ण कदम है। निवेशक न केवल केंद्रित रह सकते हैं बल्कि लक्ष्य निर्धारित करके कार्रवाई भी कर सकते हैं। start real-estate business

स्मार्ट लक्ष्य एक ऐसा ढांचा है जो मुझे विशेष रूप से उपयोगी लगता है। यह विशिष्ट और मापने योग्य लक्ष्यों के लिए है जो प्राप्य, प्रासंगिक, प्राप्त करने योग्य, समयबद्ध और प्राप्य हैं। यह निवेशकों को भविष्य के लिए योजना बनाते समय महत्वाकांक्षा और कार्यों को संतुलित करने में मदद करता है। स्मार्ट लक्ष्यों का उपयोग अल्पकालिक या दीर्घकालिक दोनों योजनाओं में किया जा सकता है, इसलिए वे किसी भी शुरुआती बिंदु के लिए उपयुक्त हैं। हमारे गाइड में स्मार्ट लक्ष्य निर्धारित करने के बारे में अधिक जानकारी है। start real-estate business

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गहन शोध करें

एक व्यवसाय योजना बनाने के लिए उद्योग में गहन शोध आवश्यक है जो काम करता है। इसमें निचे, बाजार और संभावित प्रतिद्वंद्वियों की पहचान करना शामिल है। जबकि कई निकास रणनीतियाँ हैं जिन पर आपकी रियल एस्टेट कंपनी ध्यान केंद्रित करना चुन सकती है, उनमें से कुछ शुरुआती लोगों के लिए बेहतर अनुकूल हैं। पहली बार निवेश करने वालों के लिए थोक बिक्री एक लोकप्रिय विकल्प है। यह उन्हें संपत्ति खरीदने से पहले मूल बातें नीचे लाने की अनुमति देता है। अपने लक्ष्यों के आधार पर, आप खरीदने और रखने या पुनर्वसन पर भी विचार कर सकते हैं। start real-estate business

आपके शोध में अगला कदम यह निर्धारित करना होना चाहिए कि आपके निवेश के लिए कौन सा बाजार सबसे उपयुक्त है। ओरेफिस का कहना है कि बेहतर सौदे करने के लिए बाजार पर अच्छी पकड़ होना जरूरी है। काश मुझे यह जल्दी पता चल जाता क्योंकि मैंने बहुत सारी गलतियाँ कीं और बहुत सारा पैसा खो दिया। मुझे वापस सामान्य होने में थोड़ा समय लगा। यदि आप अपना शोध करते हैं तो आप बेहतर निर्णय ले सकते हैं और अधिक सौदे कर सकते हैं। start real-estate business

पड़ोस की सुविधाओं और औसत घरेलू मूल्यों पर शोध करें। किराये की कीमतों और औसत घरेलू मूल्य पर एक नज़र डालना न भूलें। इस प्रक्रिया में नेटवर्किंग इवेंट, ऑनलाइन शोध और यहां तक ​​कि एक मेंटर द्वारा मदद की जा सकती है। याद रखें कि अब आप जितना अधिक शोध करेंगे, आप अपनी व्यावसायिक योजना विकसित करने के लिए उतने ही बेहतर तैयार होंगे। start real-estate business

अपने अर्थव्यवस्था को व्यवस्थित करें

बिना किसी पैसे के अचल संपत्ति में शामिल होने के कई तरीके हैं। हालाँकि, आपको अपनी वित्तीय स्थिति का जायजा लेने की उपेक्षा नहीं करनी चाहिए। जब आप उनसे संपर्क करेंगे तो अधिकांश ऋणदाता आपके वित्तीय इतिहास के बारे में जानकारी मांगेंगे। इससे पहले कि आप कभी भी प्रश्न पूछें, एक अच्छी नज़र रखना महत्वपूर्ण है। अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की एक प्रति के लिए पूछें। साथ ही, अपने किसी भी निवेश या खाते की समीक्षा करें। निवेशक रियल एस्टेट में निवेश शुरू कर सकते हैं, चाहे वे वित्तीय रूप से कहीं भी शुरू करें। start real-estate business

आपकी निवेश रणनीति के आधार पर विभिन्न प्रकार के वित्तपोषण विकल्प उपलब्ध हैं। आप एक पारंपरिक वित्तीय संस्थान में या सरकारी ऋण बंधक प्राप्त करके अपना अचल संपत्ति निवेश उद्यम शुरू कर सकते हैं। वे अपने उपक्रमों को गैर-पारंपरिक विकल्पों जैसे कि निजी धन उधारदाताओं, साझेदारी या क्राउडफंडिंग के साथ वित्त देना भी चुन सकते हैं। जबकि आपको एक विधि चुनने की आवश्यकता नहीं है, कई विकल्पों से अवगत होना एक अच्छा विचार है। इस तरह आपको पता चल जाएगा कि आपका व्यवसाय शुरू करने के लिए तैयार होने पर कहां जाना है। start real-estate business

अपनी व्यावसायिक रणनीति बनाएं

आपके द्वारा पर्याप्त शोध करने के बाद, आप अपने चुने हुए बाज़ार में अपने व्यवसाय को सफल बनाने के लिए आवश्यक चीज़ों के बारे में विचार तैयार करना शुरू कर सकते हैं। आपको उन टूल और संसाधनों को भी शामिल करना चाहिए जिनका आप अपनी व्यावसायिक योजना में उपयोग करना चाहते हैं। start real-estate business

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फॉर्म ए रियल एस्टेट एलएलसी

एक सीमित देयता कंपनी (एलएलसी), एक व्यावसायिक संरचना है जो व्यावसायिक लागतों की रक्षा करती है और निवेशक के व्यक्तिगत वित्त में हस्तक्षेप नहीं करती है। यह पदनाम निवेशकों को व्यक्तिगत देयता के बिना वास्तविक संपत्ति खरीदने और रखने की अनुमति देता है। हालांकि प्रत्येक राज्य की अपनी फीस और नियम होते हैं, एलएलसी स्थापित करने की प्रक्रिया आम तौर पर समान होती है। start real-estate business

शुरू करने से पहले, अपने राज्य में कानूनों की पुष्टि करें

एक अद्वितीय व्यवसाय नाम चुनें

अपने राज्य में संगठन का एक लेख पंजीकृत करें

व्यवसाय के लिए, एक संचालन अनुबंध बनाएं

यदि आपके राज्य द्वारा आवश्यक हो, तो फाइल करने का इरादा प्रकाशित करें

आईआरएस से कर पहचान संख्या का अनुरोध करें

अपना एलएलसी बनाने के बाद अपना व्यवसाय खोलने के लिए कुछ परमिटों की आवश्यकता हो सकती है। इससे पहले कि आप अपना पहला सौदा सुरक्षित कर सकें, इन परमिटों को आपके राज्य के साथ पुष्टि करने की आवश्यकता हो सकती है।

अपने व्यवसाय के विपणन की योजना बनाएं

एक सफल मार्केटिंग रणनीति एक सफल रियल-एस्टेट व्यवसाय की कुंजी है। आपका अद्वितीय मूल्य प्रस्ताव क्या है और आप इसे कैसे सुधार सकते हैं? इससे आपको अपनी कंपनी और उसके बाद के सभी मार्केटिंग अभियानों के लिए एक ब्रांड बनाने में मदद मिलेगी। लोगो, मूल मूल्यों और मिशन स्टेटमेंट पर निर्णय लेने का यह एक शानदार अवसर है। ये तत्व संभावित ग्राहकों के साथ आपके संचार को सूचित करेंगे और आपकी मार्केटिंग सामग्री के लिए एक प्रारंभिक बिंदु प्रदान करेंगे। start real-estate business

अब अपना पहला अभियान शुरू करने का समय आ गया है। कुछ विचारों के लिए, विपणन सामग्री की निम्नलिखित सूची पर एक नज़र डालें:

डायरेक्ट मेल: आज के डिजिटल युग में डायरेक्ट मेल अभी भी एक विकल्प है। संभावित विक्रेताओं तक पहुंचने के लिए, रियल एस्टेट निवेशक पोस्टकार्ड, हस्तलिखित पत्र और अन्य मेलर्स का उपयोग करते हैं। डायरेक्ट मेल का उपयोग करते समय, सबसे महत्वपूर्ण बात सुसंगत होना है। यदि आप पुन: प्रयास करते हैं तो आपकी प्रतिक्रिया दर बढ़ जाएगी।

ईमेल अभियान: ईमेल आपसे संपर्क करने का एक शानदार तरीका हो सकता है, बशर्ते आपके पास पर्याप्त संपर्क जानकारी हो। एक ठोस सूची बनाने में कुछ समय लग सकता है, क्योंकि ईमेल पते संपत्ति की जानकारी जितनी आसानी से उपलब्ध नहीं हैं। यह खरीदारों और विक्रेताओं तक पहुंचने का एक प्रभावी तरीका है, लेकिन इसमें कुछ समय लग सकता है। start real-estate business

सोशल मीडिया: शुरुआती लोगों के लिए अपने व्यवसाय के बारे में बात करने का यह एक शानदार तरीका है। आप फेसबुक, ट्विटर और इंस्टाग्राम पर प्रोफाइल बना सकते हैं और फिर अपनी इच्छानुसार अपडेट पोस्ट कर सकते हैं। आपको समय के साथ सशुल्क सोशल मीडिया विज्ञापन भी उपयोगी लग सकते हैं।

नेटवर्किंग: रियल एस्टेट में प्रभाव डालने का सबसे अच्छा तरीका नेटवर्किंग के माध्यम से है। कई मामलों में, यह सब इस बारे में है कि आप किसे जानते हैं। स्थानीय अचल संपत्ति की घटनाओं में भाग लेने से शुरू करें और फिर शाखा से बाहर निकलें। क्या आप सुनिश्चित नहीं हैं कि कहाँ देखना है? मेरा सुझाव है कि ईवेंट के लिए Meetup.com या Facebook खोजें। कनेक्शन स्थापित करने के बाद आप स्वयं नेटवर्किंग ईवेंट आयोजित कर सकते हैं। start real-estate business

दस्यु संकेत: यह वह संकेत है जो बहुत से लोग सोचते हैं जब वे अचल संपत्ति के बारे में सोचते हैं। आपने शायद उन्हें चौराहों पर देखा होगा, “हम घर खरीदते हैं!” जैसे संदेशों के साथ। या “नकद ऑफ़र प्राप्त करने के लिए हमें कॉल करें!” वे करते हैं। आपकी रियल एस्टेट कंपनी को बढ़ावा देने के लिए दस्यु संकेत आपके लिए एक शानदार तरीका है। सुनिश्चित करें कि वे आपके इलाके में वैध हैं। start real-estate business

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एक वेबसाइट बनाएं

आज के डिजिटल युग में एक पेशेवर वेब उपस्थिति आवश्यक है। यह रियल एस्टेट उद्योग में विशेष रूप से महत्वपूर्ण है। कई घर खरीदार किसी एजेंट के पास पहुंचने से पहले अपनी ऑनलाइन खोज शुरू करते हैं। इसका मतलब है कि एक मजबूत वेबसाइट आपके नए व्यवसाय प्राप्त करने की संभावनाओं को बढ़ा सकती है। स्क्वरस्पेस, वर्डप्रेस और विक्स जैसी वेबसाइटें उपयोग में आसान, किफायती समाधान प्रदान करती हैं। आपकी वेबसाइट अक्सर संभावित ग्राहकों के साथ आपका पहला संपर्क होता है। start real-estate business

सुनिश्चित करें कि आप उन पृष्ठों को शामिल करते हैं जो दर्शाते हैं कि आप एक एजेंट के रूप में कौन हैं, आप किस पर विश्वास करते हैं और आप उन्हें क्या पेशकश कर सकते हैं। आपकी वेबसाइट का URL सभी मार्केटिंग सामग्री और सोशल मीडिया पेजों में शामिल होना चाहिए। यह ग्राहकों को आपकी साइट पर वापस आने में मदद करेगा। समय पर और प्रासंगिक लेख और सामग्री प्रकाशित करने से आपकी साइट पर अधिक ट्रैफ़िक आ सकता है। start real-estate business

अभियान शुरू करें

सोशल मीडिया, ईमेल, घोंघा मेल और पारंपरिक मार्केटिंग सहित अपने सभी मार्केटिंग चैनलों में सुसंगत रहें। आपके द्वारा भेजे जाने वाले प्रत्येक अभियान के लिए आपको फॉलो-अप शेड्यूल करना चाहिए।

लीड्स के शीर्ष पर रहें

ट्रैकिंग की योजना के बिना मार्केटिंग अभियान शुरू करना और लीड का पालन करना आपके व्यवसाय के लिए सबसे खराब निर्णयों में से एक है। यहां तक ​​​​कि अगर कोई संभावना आपके लिए तत्काल अवसर पेश नहीं करती है, तो समय के साथ उनके साथ संबंध बनाने से आपको उनका व्यवसाय जीतने में मदद मिल सकती है। start real-estate business

एक सीआरएम (ग्राहक संबंध प्रबंधन प्रणाली) आपकी लीड को ट्रैक करने का एक शानदार तरीका है। यह सॉफ़्टवेयर आपको अपने सभी लीड और मार्केटिंग अभियानों को एक स्थान से प्रबंधित करने की अनुमति देता है। हबस्पॉट और एजाइलसीआरएम जैसे कार्यक्रमों के साथ अपना शोध शुरू करें। आपके पास कितनी लीड हैं, इसके आधार पर आप नि:शुल्क परीक्षण और मूल्य-निर्धारण योजनाएँ प्राप्त कर सकते हैं। start real-estate business

एक सपोर्ट नेटवर्क बनाएं

यह सच है कि कोई भी अकेले रियल एस्टेट निवेश कंपनी शुरू नहीं कर सकता, भले ही यह अटपटा लगे। आपका व्यक्तिगत नेटवर्क आपको रियल एस्टेट में कई लीड और अवसर प्रदान करेगा। आपके नेटवर्क में क्लाइंट, मेंटर या प्रतिस्पर्धी शामिल हो सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आप इन रिश्तों को विकसित करने में समय व्यतीत करते हैं। start real-estate business

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क्या एक रियल एस्टेट व्यवसाय लाभदायक है?

यदि आप अपनी संपत्ति का अच्छी तरह से प्रबंधन करते हैं तो इस प्रश्न का उत्तर केवल “हां” में उत्तर देकर दिया जा सकता है। मार्टिन ओरेफिस (रेंट टू ओन लैब्स के संस्थापक) का कहना है कि उद्यमियों के पास अपना खुद का रियल-एस्टेट व्यवसाय शुरू करने के लिए आवश्यक अनुभव और बुनियादी व्यावसायिक कौशल है। “इसके अलावा, उनके पास निवेश करने के लिए आवश्यक वित्तीय पूंजी है जो अचल संपत्ति उद्योग में प्रवेश करते समय एक प्रमुख लाभ है।”

एक रियल एस्टेट कंपनी के सफल होने के लिए प्रशंसा सबसे लाभदायक तरीका है। प्रशंसा का तात्पर्य समय के साथ मूल्य में वृद्धि से है। यह आवासीय या व्यावसायिक संपत्ति के साथ-साथ अविकसित भूमि भी हो सकती है। बढ़ती मांग और घटती आपूर्ति सहित परिसंपत्ति का मूल्य बढ़ने के कई कारण हैं। एक बार मूल्य में वृद्धि होने पर संपत्ति को बेचकर अचल संपत्ति का लाभ प्राप्त किया जाता है। दूसरा, अचल संपत्ति लाभ नियमित किराए या भुगतान के माध्यम से उत्पन्न होता है। start real-estate business

सराहना से अचल संपत्ति का मुनाफा बढ़ सकता है

आवासीय संपत्ति की सराहना में सबसे महत्वपूर्ण कारक इसका स्थान है। बढ़ते पड़ोस वाला घर, जिसमें बेहतर स्कूल, शॉपिंग सेंटर, खेल के मैदान और अन्य सुविधाएं शामिल हैं, मूल्य जोड़ता है। एक घर के आंतरिक और बाहरी सुधार महत्वपूर्ण मूल्य जोड़ सकते हैं। आपका रियल एस्टेट व्यवसाय घरों को फ़्लिप करके या संपत्तियों का नवीनीकरण करके एक बड़ा लाभ कमा सकता है। व्यावसायिक संपत्तियों को आवासीय की तरह ही विकसित किया जा सकता है, और संपत्ति में सुधार करके लाभ कमाया जा सकता है। start real-estate business

विकास अविकसित भूमि पर भी लाभ उत्पन्न कर सकता है। जो भूमि शहर की सीमा के भीतर नहीं है, वह उन डेवलपर्स के लिए अधिक आकर्षक हो जाती है जो इसे विकसित करना चाहते हैं। एक बार जब कोई डेवलपर वाणिज्यिक या आवासीय भवनों का निर्माण शुरू करता है तो भूमि का मूल्य बढ़ जाता है।

आय के माध्यम से अचल संपत्ति लाभ

किराया वह तरीका है जिससे आवासीय और वाणिज्यिक रियल्टी आय उत्पन्न करती है। किरायेदार मासिक किराया राशि का भुगतान करते हैं जो मुद्रास्फीति और मांग के आधार पर बढ़ या घट सकती है। एक बार आपकी लागत काट लेने के बाद, आप शेष को आय के रूप में दावा कर सकते हैं। यह आपकी अचल संपत्ति कंपनी के लिए वांछनीय स्थानों में एक संपत्ति खरीदने के लिए एक स्मार्ट निवेश है जो आपको आसानी से किरायेदारों को सुरक्षित करने की अनुमति देगा। start real-estate business

आपके पास जो अधिकार हैं, उनके आधार पर कच्ची भूमि भी आय का एक स्रोत हो सकती है। कंपनियां नई संरचनाओं के लिए नियमित भुगतान या खोजों के लिए रॉयल्टी का भुगतान कर सकती हैं। इनमें नई पहुंच सड़कें, पाइपलाइन या सेल टावर, साथ ही पाइपलाइन और पाइपलाइन शामिल हो सकते हैं। कच्ची भूमि अक्सर किसानों को किराए पर दी जा सकती है, जबकि कुछ भूमि मूल्यवान संपत्ति हो सकती है जिसे समय-समय पर काटा जा सकता है। start real-estate business

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रियल एस्टेट निवेश कंपनी कैसे शुरू करें

एक रियल एस्टेट व्यवसाय के उदाहरण

रियल एस्टेट उद्योग में कई नौकरियां उद्यमियों के लिए बहुत अच्छी हैं। ये रियल एस्टेट व्यवसायों के कुछ उदाहरण हैं।

थोक व्यापारी

रियल एस्टेट बर्ड डॉग

फिक्स और फ्लिप

खरीदें और पकड़ें

अवकाश संपत्ति के मालिक

संपत्ति प्रबंधक

रियल स्टेट डेवलपर

अचल संपत्ति मूल्यांकक

गृह निरीक्षक

रियल एस्टेट एजेंट

रियल एस्टेट ब्रोकर

गृह रखरखाव प्रदाता

होम स्टेजर

निर्माण में ठेकेदार

हार्ड मनी लेंडर

रीयल-एस्टेट व्यवसाय शुरू करने के लिए उपलब्ध कई विकल्पों में से ये कुछ ही विकल्प हैं। कई विकल्प उपलब्ध हैं। आपको बस सही चुनने की जरूरत है।

एक रियल एस्टेट निवेश व्यवसाय शुरू करने के शीर्ष 5 लाभ

अचल संपत्ति में निवेश करने के कई फायदे हैं। रियल एस्टेट मुद्रास्फीति और शेयर बाजार की अस्थिरता के खिलाफ एक उत्कृष्ट बचाव हो सकता है। एक रियल्टी व्यवसाय शुरू करने के अन्य लाभों में शामिल हैं, लेकिन सीमित नहीं हैं:

कर लाभ। मेरी किराये की संपत्ति कम कर दर के अधीन है क्योंकि सरकार संपत्ति के मालिकों को पुरस्कृत करती है। लंबी अवधि के कर दरों को कम करने के अलावा, सरकार अन्य लाभ प्रदान करती है जैसे मूल्यह्रास या स्वरोजगार कर का बहिष्कार। start real-estate business

नकदी प्रवाह। रियल एस्टेट निवेशक स्थिर थोक या पुनर्वसन सौदों से पर्याप्त नकदी प्रवाह प्राप्त कर सकते हैं। वे किराये की संपत्ति सौदों के माध्यम से एक स्थिर मासिक नकदी प्रवाह की गारंटी भी दे सकते हैं। संपत्ति किराए पर लेना नकदी प्रवाह का सबसे अच्छा हिस्सा है: यह निष्क्रिय आय है, भले ही आपके सभी बिलों का भुगतान किया गया हो। जब आप अपने निवेश व्यवसाय का प्रबंधन करते हैं, तो आपको एक मासिक चेक मिलता है।

सराहना। हालांकि बाजार में उतार-चढ़ाव और मंदी अपरिहार्य है, यह निश्चित है कि अचल संपत्ति का मूल्य लंबे समय तक बढ़ता रहेगा। हालाँकि, आज आप जो भी संपत्ति खरीदते हैं, वह 30 साल बाद कहीं अधिक मूल्यवान होगी। एक निश्चित दर बंधक अभी भी आपको उसी राशि का भुगतान करने की अनुमति देगा। start real-estate business

नियंत्रण। एक अचल संपत्ति व्यवसाय शुरू करने का सबसे बड़ा लाभ यह है कि आपके पास अपनी संपत्ति पर गर्व और नियंत्रण है। आपका भाग्य आपकी कंपनी या वॉल स्ट्रीट के सीईओ पर निर्भर नहीं करता है। यह सब तुम्हारा है। आप अपने वित्तीय भविष्य के नियंत्रण में अकेले हैं। रियल एस्टेट निवेश आपको और केवल आपको उस स्थिति में रखता है। start real-estate business

निवेशकों के पास नियंत्रण है लेकिन उन्हें अज्ञात परिस्थितियों के लिए अपनी भूख को नियंत्रित करने में भी सक्षम होना चाहिए। Enventys Partners के अध्यक्ष रॉय मोरजन भावनाओं को नियंत्रित करने की आवश्यकता के बारे में अच्छी तरह जानते हैं। कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप कितना जानते हैं, आपको इस तथ्य को स्वीकार करना चाहिए कि आप हमेशा एक निश्चित समय के लिए वित्तीय स्थिति में नहीं हो सकते हैं। start real-estate business

सुरक्षा। किसी भी प्रकार के निवेश में निवेश करते समय जोखिम हमेशा बना रहता है। लेकिन, समय के साथ अचल संपत्ति संपत्ति का एक स्थिर पोर्टफोलियो बनाने से आपको अपना भविष्य सुरक्षित करने में मदद मिलेगी। आज बहुत से लोगों के पास सेवानिवृत्ति के लिए कोई योजना नहीं है। यह न केवल कर्ज से बाहर निकलने का सबसे तेज़ तरीका है, बल्कि रियल एस्टेट निवेश भी आय की कई धाराएँ प्रदान कर सकता है जिसे भविष्य की पीढ़ियों को दिया जा सकता है। start real-estate business

खुद को पूरी तरह से शिक्षित किए बिना रियल एस्टेट निवेश उद्योग में कूदना एक अच्छा विचार नहीं है। यह सीखना महत्वपूर्ण है कि सर्वोत्तम सौदों को कैसे खोजा जाए, खुद को बाजार में लाया जाए, बातचीत की जाए और उन्हें कैसे वित्तपोषित किया जाए। एक बार आपके पास ये कौशल हो जाने के बाद, आप एक व्यवसाय बनाने में सक्षम होंगे। सीटी होम्स के साझेदारों और मैंने सामान्य प्रश्नों की एक सूची तैयार की है जिनका अध्ययन आप अपनी निवेश यात्रा शुरू करने से पहले कर सकते हैं। यदि आप शीर्ष पर शुरू करते हैं और अपने तरीके से नीचे काम करते हैं तो आप अपने प्रतिस्पर्धियों से आगे होंगे। start real-estate business

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एक रियल एस्टेट व्यवसाय शुरू करने की लागत क्या है?

यद्यपि यह निर्धारित करना मुश्किल है कि आपको अपना रियल एस्टेट व्यवसाय शुरू करने के लिए कितने पैसे की आवश्यकता होगी, $ 5,000 से $ 10,000 की सीमा आपको शुरू करने के लिए पर्याप्त होनी चाहिए। एलएलसी के लिए फाइलिंग शुल्क राज्य द्वारा भिन्न होता है, लेकिन वे आम तौर पर $ 40 से $ 500 के बीच होते हैं। बाकी स्टार्टअप फंड किसी भी भौतिक लागत, घटनाओं में भाग लेने और नेटवर्क बनाने, कार्यालय की आपूर्ति (जैसे लैपटॉप), और लोगो और वेबसाइट के लिए डिज़ाइन शुल्क के लिए भुगतान करेंगे।

जरूरी नहीं कि ये चीजें महंगी हों, लेकिन ये आपके व्यवसाय के बारे में अधिक गंभीर बनने में आपकी मदद कर सकती हैं। अपने बजट की योजना बनाते समय इन सभी लागतों को ध्यान में रखें और आप परिणामों पर चकित होंगे। कई निवेशक बिना पैसे के भी थोक बिक्री शुरू कर सकते हैं। start real-estate business

सारांश

हालांकि एक रियल्टी व्यवसाय शुरू करना कठिन लग सकता है, इन चरणों का पालन करके और सामान्य प्रश्नों से खुद को परिचित करके एक पेशेवर रियल एस्टेट एजेंट बनना संभव है। यदि आप लक्ष्य निर्धारित करते हैं, नेटवर्किंग को प्राथमिकता देते हैं और अपने वित्त की समीक्षा करते हैं तो आपका व्यवसाय फल-फूल जाएगा। आपका व्यवसाय आपके वित्तीय लक्ष्यों तक पहुंचने में आपकी मदद कर सकता है। start real-estate business

दोस्तो आशा करता हूं कि आपको मेरा यह लेख start real-estate business in hindi आपको बेहद पसंद आया होगा और आप इस लेख के मदद से वह सारी चीजों के बारे में विस्तार से जान चुके होंगे जिसके लिए आप हमारे वेबसाइट पर आए थे। हमने इस लेख में एक सरल से सरल भाषा में और आपको आसान से समझाने की कोशिश की है कि start real-estate business क्या है और मुझे आपसे उम्मीद है कि आप पूरे अच्छे से जान चुके होंगे कि start real-estate business क्या है और इसके बारे में संपूर्ण जानकारी ले चुके होंगे।

अगर हमारे पोस्ट को पढ़ने में कहीं भी कोई भी दिक्कत हुई होगी या किसी भी तरह की परेशानी हुई होगी तो आप हमारे नीचे कमेंट सेक्शन में बेझिझक कोई भी मैसेज कर के हम से सवाल पूछ सकते हैं हमारी समूह आपकी सवाल का उत्तर देने की कोसिस पूरी तरह से करेगी। start real-estate business

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